Appartement à vendre, Argenteuil (95)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,25 m² pour un prix de 360 458 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des espaces de repos confortables, adaptés à une famille ou à un usage mixte. Le logement est situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Un jardin privatif de 58,85 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse de 7,2 m² prolonge le séjour vers l'extérieur. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est assuré par une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage pour une isolation renforcée, et de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, assurant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, et un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'offre. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.