Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 86,61 m² pour un prix de 884 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble en construction, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. Les chambres permettent une organisation confortable des espaces privés, tandis que la surface utile totale atteint 93,95 m², garantissant une bonne répartition des volumes. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal en seconde partie de journée. Son état neuf et sa construction récente en 2028 assurent une qualité de vie moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 14,67 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO