Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 23,65 m² pour un prix de 278 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble en construction, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement d'une pièce principale sans chambre distincte offre un espace optimisé pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 26,22 m² permet d'aménager un séjour avec cuisine intégrée, favorisant un agencement fonctionnel et adapté à un mode de vie urbain. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort complet dans un espace compact. Implanté au 2e étage, l'appartement est exposé sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. L'immeuble neuf, construit en 2028, répond aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une terrasse de 5,13 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet espace extérieur constitue un atout appréciable pour un appartement de cette typologie, apportant une ouverture vers l'extérieur et une possibilité d'aménagement extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui assurent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO