Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

GIANELLA Immobilier vous propose, directement sur la place Anatole France, ce superbe appartement haussmannien de 81m2, entièrement rénové à neuf en 2022, situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, l'appartement conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine soignée et des prestations de qualité. Il se compose : - d'une entrée avec placards de rangement ; - d'un beau séjour donnant sur la place, avec vue dégagée et balconnet ; - d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central ; - de deux chambres au calme, côté cour, dont une disposant d'un espace dressing/bureau ; - d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque ; - d'un WC indépendant ; - d'une buanderie. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 et ne nécessite aucun travaux. Les volumes, la luminosité et la qualité des finitions en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'isolation par l'intérieur, le changement des fenêtres et le chauffage électrique dernière génération lui permettent de bénéficier d'un excellent classement énergétique DPE B, particulièrement appréciable pour un appartement ancien de caractère. Les atouts : emplacement recherché en hyper centre-ville, cachet haussmannien, rénovation récente, DPE B, appartement traversant, chambres côté cour, vue dégagée sur la place et tramway au pied de l'immeuble. Un appartement clé en main, idéal pour profiter du centre-ville de Saint-Étienne et de toutes ses commodités à pied. Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédure en cours Prix : 164 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156)