Appartement à vendre, Juvignac (34)

Description

SANS HONORAIRES. Direct propriétaire ! A Juvignac, rue Poumpidou, au sein de la résidence récente et sécurisée 'Le Picadilly', CDC HABITAT vous propose ce bel appartement 2 pièces de 47,78 m² en rez-de-jardin. Ce bien offre une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et permettant un accès direct à l’extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout réside dans sa belle terrasse de plus de 16 m², donnant sur le jardin intérieur de la résidence, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour vos moments de détente. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Proche des commodités, des transports et des axes principaux. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le Chauffage est individuel électrique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€, année de référence 2021 (abonnement compris). Idéal premier achat ou investisseur. 267 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles : 992€/an soit 83€/mois. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5737 - 244756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5737 - 244756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr