Appartement à vendre, Chambery (73)

Description

Découvrez, pré-vente, cet appartement spacieux de 162 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. A l'entrée, un large couloir desserre une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un salle d'eau et un wc indépendant. En duplex inférieur, vous profiterez pour plus d'indépendance (adolescents, famille ou amis) de 2 chambres dont une avec un point d'eau, et d'un wc. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Situé dans un quartier calme aux abords du centre ville, vous aurez accès facilement aux écoles, collèges, commerces, parc et accès routiers. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur (Air/Air) et réversible ainsi que des radiateurs électriques, installés en 2016. Les fenêtres sont en PVC double vitrage phonique, garantissant une bonne isolation. Chauffe-eau récent. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé. Appartement en PRE-VENTE : visitable mais disponible lorsque les propriétaires auront trouvé leur nouveau logement. Contactez moi pour plus de détails. DPE : C, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Montant des charges : 200 euros / mois. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARSON Benjamin, au 0777301078 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARSON Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr