Appartement à vendre, Clamart (92)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Clamart, livraison 2028 Situé à Clamart, ce appartement T2 neuf de 41,28 m² est proposé au prix de 326 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec une surface habitable optimisée, ce logement comprend une chambre, un séjour et une cuisine. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, favorisant un usage quotidien confortable et adapté à un mode de vie moderne. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, construit selon les normes en vigueur. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.