Appartement à vendre, Maisons-Laffitte (78)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Maisons-Laffitte Situé à Maisons-Laffitte, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 147,6 m² pour un prix de 1 490 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les chambres offrent des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement. Le bien se trouve au 4e étage et présente une exposition favorable. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux et variés : un jardin privatif de 63 m², une terrasse de 44,2 m² ainsi qu'un balcon de 19,7 m² offrent des possibilités multiples pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un parking intérieur complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins modernes de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une eau chaude et courante disponible en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.