Maison neuve à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Découvrez ce terrain situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 206m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Découvrez une opportunité rare à Champigny-sur-Marne : un terrain idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié et parfaitement connecté aux services essentiels. À quelques minutes, vous accédez aux écoles, permettant des trajets rapides et une organisation familiale fluide. Les commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien complètent un environnement pratique, dynamique et très apprécié des familles. La desserte en transports constitue un véritable atout : la gare de Champigny – RER E permet de rejoindre Paris rapidement, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines, les établissements scolaires et les pôles commerciaux. L'accès direct aux grands axes renforce encore la mobilité pour les trajets quotidiens. Ce terrain représente une opportunité premium, idéale pour un projet de construction alliant tranquillité, confort de vie et accessibilité optimale. Un emplacement stratégique pour un projet personnel ou un investissement de qualité. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.