Maison à vendre, Saint-martin-du-vieux-belleme (61)

Description

Maison contemporaine plain-pied 94 m² + sous-sol 95 m² — 0 travaux À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à seulement 2 minutes du centre et des commerces de Bellême. Rare sur le secteur : un pavillon traditionnel de 1993 entièrement rénové ces dernières années, offrant un confort absolu clé en main, sans aucun travail à prévoir. L'essentiel qui fait la différence : • Vie de plain-pied (94 m²) : séjour traversant et lumineux de 36 m² avec poêle mixte (bois & granulés), ouvert sur terrasse. • Cuisine neuve (2022) : entièrement aménagée et équipée (électroménager encastré, mange-debout). • 3 chambres sur parquet dont une avec grand dressing aménagé. • Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque + WC suspendu séparé. • Sous-sol complet de 95 m² : garage double de 55 m², buanderie, cellier et pièce isolée/chauffée de 11 m² (idéale bureau télétravail ou chambre d'appoint). • Terrain clos de 1 300 m² : terrasse avec store banne électrique, cour goudronnée et portail motorisé avec visiophone. Données techniques : DPE : Classe C (177 kWh) / GES : A (5 kg) • Triple vitrage PVC • Combles isolés en ouate de cellulose • Tout-à-l'égout • Fibre optique • Taxe foncière : 760 €/an. Une maison saine, économe et immédiatement habitable à deux pas de Bellême. Détails complets accessible sur mon site en ligne. Appelez moi pour un accompagnement prémium de votre projet immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604577 )