Maison à vendre, Roujan (34)

Description

À Roujan, au sein d’un lotissement résidentiel, venez découvrir cette maison récente en R+1, mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite selon les exigences de la RE2020 et exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. La maison s’organise sur deux niveaux et propose une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m² réunissant séjour, salon et salle à manger. Cet espace généreux constitue le véritable cœur de la maison et offre suffisamment de volume pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace de vie et permet de conserver une belle sensation de volume. L’étage est dédié à l’espace nuit et se compose de trois chambres avec chacune leur placard. Cette configuration est idéale pour une famille, mais permet également d’envisager différentes utilisations selon vos besoins. Une chambre peut par exemple être aménagée en bureau, en chambre d’amis ou en espace dédié aux loisirs. Une salle de bains complète cet étage et deux WC sont répartis dans la maison afin d’apporter davantage de confort au quotidien. La maison dispose de prestations particulièrement intéressantes pour une construction récente. Elle est équipée d’une climatisation gainable, permettant de conserver une température agréable dans l’ensemble du logement, aussi bien pendant les périodes chaudes que durant les saisons plus fraîches. Vous bénéficiez également d’un cumulus thermodynamique ainsi que de panneaux solaires installés sur la toiture. Ces équipements s’inscrivent dans une conception moderne du logement et viennent compléter les performances attendues d’une construction récente. Le garage, mitoyen avec la maison voisine, apporte un véritable confort supplémentaire. Il permet de stationner un véhicule à l’abri, mais peut également être utilisé comme espace de stockage pour les vélos, outils, équipements de loisirs ou différents objets du quotidien. Concernant les extérieurs, il est important de préciser que la dalle située devant la maison reste à couler. Cette finition est donc à prévoir et devra être prise en compte par les futurs propriétaires dans leur projet. Une fois réalisée, cette partie pourra être aménagée et personnalisée selon vos envies afin de créer un espace extérieur pratique et agréable. La maison se trouve dans un lotissement résidentiel composé principalement d’habitations récentes. Son agencement, ses équipements et ses volumes en font un bien adapté à une famille souhaitant s’installer dans une maison récente avec des prestations actuelles et un intérieur fonctionnel. Située à Roujan, cette maison offre un cadre de vie agréable et permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son agencement sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et l’espace nuit, offrant ainsi un confort appréciable pour toute la famille. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant notre agence afin d’échanger sur ce bien et de découvrir cette maison directement sur place. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131758)