Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, découvrez ce T4 déjà livré de 85 m², situé au 4e étage et prolongé par une exceptionnelle terrasse de 44 m². Un retour de lot bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 % et des frais de notaire offerts actuellement. Pour plus d’informations : Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00 LE LOGEMENT Situé au 4e étage, cet appartement familial bénéficie de beaux volumes et d’un extérieur particulièrement généreux : • Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² • Terrasse de 44 m² • 3 chambres de 12 m², 12 m² et 11 m² • Salle de bains de 6 m² • WC séparés • Grande entrée avec rangements LA RÉSIDENCE Une résidence contemporaine de seulement 47 appartements, pensée autour de volumes élégants et de larges espaces extérieurs. Balcons et terrasses prolongent les logements et participent à la luminosité de l’ensemble. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Chauffage urbain, double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée, sèche-serviettes, porte palière sécurisée A2P et finitions soignées. La résidence est certifiée NF Habitat et répond à la réglementation RT 2012. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE La résidence se situe dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du Parc départemental du Plateau. Les bords de Marne sont également accessibles à quelques minutes. TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ Arrêt de bus à environ 4 minutes à pied. Les gares RER A de Champigny–Saint-Maur et RER E de Villiers-sur-Marne sont accessibles en bus, tandis que les axes A4 et A86 se rejoignent rapidement. LES ATOUTS DU NEUF • Appartement déjà livré • Retour de lot • Terrasse de 44 m² • TVA réduite à 5,5 % • Frais de notaire offerts • Garanties du neuf BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur, sans frais d’agence. Accédez à l’ensemble des programmes disponibles en Ile de France et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet avec un interlocuteur unique. Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00. PRIX : 361 900 € – PARKING INCLUS Visuels non contractuels. Offres commerciales et avantages soumis aux conditions en vigueur et à l'éligibilité.