Maison à vendre, Nimes (30)

Description

Dans le secteur recherché de Castanet, à proximité de tous ses commerces, services et transports, (accessibles à pied), découvrez cette maison de plain-pied à rénover d'environ 91 m² habitables, sur une parcelle de 334 m². Construite en 1975, mitoyenne d'un côté, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. La maison bénéficie d'un espace extérieur à aménager ainsi que d'un garage indépendant d'environ 24 m², véritable atout selon vos projets. La maison nécessite une rénovation globale et s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser et moderniser leur futur lieu de vie avec le budget nécessaire. Une maison au beau potentiel pour une installation familiale ou un investissement, intéressante par sa configuration de plain-pied, ses trois chambres, son garage indépendant et son emplacement idéal dans l'ouest nîmois prisé avec les commodités du quotidien accessibles à pied, l'accès à l'hyper centre de Nîmes en quelques minutes. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 9 000 €, barème consultable sur le site. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857