Duplex à vendre, Charbonnières-les-Bains (69)

Description

A Charbonnières-les-Bains, route de Paris, Urban Patrimoine vous propose ce charmant appartement atypique dans une petite copropriété de charme comprenant 3 lots d'habitation. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 38m² très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté extérieur, un jardin de 230 m²avec terrasse, espaces vert et barbecue. Accès cour sécurisé et 2 places de parking privatives. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Possibilité d'accompagnement professionnel pour l'aménagement des espaces et de la cuisine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.