Appartement à vendre, Tarnos (40)

Description

Dans le quartier recherché des Platanes à Tarnos, découvrez cet agréable appartement d'environ 82 m², situé au premier étage d'une maison divisée en copropriété avec syndic bénévole. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son intérieur en très bon état, ne nécessitant pas de travaux. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-séparée, de trois grandes chambres, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 6,83 m², complété par une agréable terrasse avec jardinet d'environ 25 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le plus ? Un garage attenant avec électricité. L'appartement est exposé Sud-Ouest, lui permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état et aucun travaux n'est à prévoir sur la structure du bâtiment. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges d'environ 35 € par mois. Le quartier bénéficie également d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, école et parc à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EKIA IMMOBILIER : Philippine CASIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130512197