Maison à vendre, Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

Description

L'Agence Vallée Immobilier 01 60 75 48 48 vous propose : Secteur recherché Kaufman & Broad, au calme proche du bois, des écoles, des transports, des commerces à pieds... Maison individuelle de type 'Herbelle' 4 chambres sur beau terrain de 655 m² sans vis à vis, rénovée avec goût comprenant : RDC : Entrée sur la pièce à vivre séjour / salle à manger / cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, dégagement avec placard desservant une salle d'eau/wc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc. COMBLES (Aménagés) : Un palier/bureau, une chambre et un grenier (possible de faire une 5ème chambre). ANNEXES : Garage simple avec porte de garage changée motorisée + buanderie/stockage/chaufferie. Chalet de jardin. OBSERVATIONS : - Toiture refaite - Chauffage au GAZ (refait intégralement tuyauterie, radiateurs Acova et chaudière Frisquet) - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets battants PVC et volet roulant solaire (fenêtre cuisine) - Porte d'entrée changée - Tableau électrique refait - Fibre Optique Idéalement située au calme et proche commodités (écoles, commerces, transports, espaces verts, N104, A6, A5...) A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.