Maison à vendre, Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, vie de plain-pied,Maison d'habitation édifiée en 2018/2019, composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec cuisine aménagée et équipée pour environ 12 m², dégagement avec nombreux placards, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains.- À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.- Garage d'environ 44 m² attenant à la maison avec porte motorisée et coin arrière-cuisine/buanderie.- Atelier d'environ 60 m² avec deux portes de garage motorisées, WC et grenier.Terrain avec cour et jardin sur une parcelle d'environ 1 798 m².Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés avec domotique, assainissement collectif, chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, panneaux solaires pour autoconsommation.- Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 880 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 359 340 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :339 000 € - Réf : 8534- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.