Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

VERSAILLES SAINT-LOUIS Appartement 4 pièces à rénover 3 chambres, parquet et moulures Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 73,26 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien datant de 1900, au cœur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles. Idéalement situé à proximité immédiate du Château de Versailles, de la place d'Armes et des commerces du quartier Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville. L'appartement est traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité au fil de la journée. Il bénéficie également de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,19 mètres, ainsi que de nombreux éléments de caractère : parquet ancien et moulures. Entièrement à rénover, il offre une belle liberté d'aménagement et permet de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. Il se compose actuellement de quatre pièces, dont trois chambres, avec un agencement offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports. La gare de Versailles Château Rive Gauche, desservie par le RER C, se trouve à environ 5 minutes à pied. Elle permet notamment de rejoindre Paris et plusieurs pôles de l'ouest parisien. La gare de Versailles Chantiers est également accessible à pied, avec notamment le Transilien N vers Paris-Montparnasse, la ligne U et le RER C. La gare de Versailles Rive Droite, desservie par la ligne L vers Paris-Saint-Lazare, est quant à elle accessible en une vingtaine de minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Versailles et les gares. L'environnement scolaire est également particulièrement riche avec notamment le lycée Jules Ferry, situé rue du Maréchal Joffre, ainsi que plusieurs établissements scolaires accessibles dans le secteur. Un bien rare par son emplacement au cœur de Saint-Louis, ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses éléments anciens, qui offre surtout un beau potentiel de rénovation pour créer un appartement familial de caractère à Versailles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Godefroy CRESPIN EI, agent commercial (RSAC 919563908)