Villa à vendre, Solliès-Ville (83)

Description

Entre ville et nature, sur le paisible Hameau des DAIX , découvrez un bien rare aux multiples possibilités A seulement 15 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, niché entre la Crau et la Farlède cette propriété contemporaine de 280 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie unique au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 550 m². Inspirée de l'univers balinais, la propriété séduit par son atmosphère dépaysante, ses volumes généreux et surtout par son exceptionnel potentiel résidentiel et locatif. UNE HABITATION PRINCIPALE DE 162.41 m² La partie privative comprend : Entrée avec deux grands placards WC indépendant avec lave-mains et fenêtre Pièce de vie de 41 m² avec climatisation réversible Cuisine ouverte aménagée et équipée avec comptoir 3 chambres avec placards Salle d'eau avec baignoire et douche XXL Buanderie avec WC supplémentaire et rangements en prolongement de la pièce de vie UN ESPACE DE RÉCEPTION DE 56,58 m² Attenant à l'habitation et accessible également par une entrée indépendante. Cet espace pourra également selon vos envies en salle de cinéma, salon, espace de réception, bureau ou cabinet pour profession libérale. Un espace confortable et fonctionnel, pouvant parfaitement accueillir une famille en résidence principale. Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, l'espace s'ouvre directement sur les extérieurs. 3 DÉPENDANCES INDÉPENDANTES , ACTIVITÉ LOCATIVE Trois dépendances d'environ 35 m² chacune, avec entrées indépendantes et trois ambiances distinctes : BALINAIS - BAROQUE - EXOTIQUE Chaque unité comprend : Chambre Salon Kitchenette Salle d'eau WC Jacuzzi privatif Actuellement exploitées en Love Rooms, elles bénéficient d'une activité existante, d'une excellente e-réputation et d'un potentiel locatif particulièrement intéressant. Elles peuvent également être utilisées comme hébergements indépendants pour la famille et les amis, locations saisonnières, bureaux ou espaces professionnels. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT A PROFITER Le terrain paysager de 1 550 m², entièrement clôturé, offre un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur le jardin de bambous et le massif du Coudon. Vous profiterez de : Piscine Pool house Cuisine d'été Grande terrasse de 12 x 6 m Voile d'ombrage Vélums électriques horizontaux et verticaux Jardin paysager DES PRESTATIONS COMPLÈTES Double garage Mezzanine d'environ 30 m² Cuisine professionnelle Cabanon de rangement Pompe à chaleur Nombreuses entrées indépendantes Piscine Aucun travaux à prévoir - LES POINTS FORTS 280 m² de propriété Terrain de 1 550 m² Villa de plain-pied 3 dépendances indépendantes avec jacuzzi Activité locative existante Piscine, pool house et cuisine d'été Double garage + mezzanine A 15 min des plages Commerces à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir. UN BIEN UNIQUE POUR UN PROJET UNIQUE Résidence principale, investissement locatif, hébergements touristiques ou activité professionnelle : cette propriété permet d'imaginer de nombreux projets, tout en bénéficiant d'activités déjà en place. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel qu'à un investisseur ou un entrepreneur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.