Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Puteaux, livraison 2028 Situé à Puteaux, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,59 m² pour un prix de 784 600 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine vient compléter cet espace, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux attentes contemporaines. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ce stationnement constitue un atout important dans un secteur urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'usage pour tous. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant les déplacements quotidiens. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare accessibles rapidement. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également à proximité, tout comme des espaces verts et le centre-ville. Cette situation facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI