Appartement à vendre, Méry-sur-Oise (95)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Méry-sur-Oise Situé à Méry-sur-Oise, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 38,51 m² pour un prix de 212 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles. Le logement comprend une chambre et une pièce principale qui s'ouvre sur une cuisine, optimisant l'espace pour un usage quotidien confortable. La configuration permet une circulation fluide entre les différentes zones, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Une terrasse de 3,49 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, des volets roulants électriques, ainsi qu'un vitrage double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital assure un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.