Appartement à vendre, Bondy (93)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Bondy au 2e étage Situé à Bondy, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 58,54 m². Proposé à 254 900 €, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle de l'espace. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'agencement, répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple. Le logement est situé au deuxième étage d'un immeuble récent, construit en 2028. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une isolation thermique de classe A. Ce niveau de performance garantit un confort optimal tout au long de l'année et une maîtrise des dépenses énergétiques. Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe facilite le quotidien en sécurisant le véhicule et en évitant les contraintes de stationnement extérieur. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : la cuisine est équipée, les volets roulants électriques assurent un confort d'usage, et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, et le chauffage central ainsi que l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique et sanitaire performant. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une qualité de vie appréciable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.