Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,61 m² pour un prix de 914 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 93,25 m² permet d'aménager confortablement les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 13,28 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant un confort optimal aux occupants. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. Une terrasse de 13,28 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique. Ces éléments complètent l'offre en apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. L'acquisition de ce bien dans le neuf offre l'avantage de bénéficier des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Ce logement répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de qualité de vie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.