Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,8 m² pour un prix de 796 700 €. Implanté au premier étage d'un immeuble en cours de construction, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. La surface utile de 80,45 m² assure un confort appréciable au quotidien, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie familiale. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour maximiser l'espace et la praticité. Le bien est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en état neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 5,29 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès confortable. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.