Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, cet appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,41 m² pour un prix de 898 000 €. Implanté au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement allie confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 90,16 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant optimise le confort des occupants. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel en seconde partie de journée, apportant une luminosité chaleureuse dans les espaces de vie. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 7,49 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.