Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,49 m² pour un prix de 994 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente prévue pour 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 91,43 m² permet d'aménager confortablement les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et le quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est neuf, conforme aux normes en vigueur, avec un classement énergétique optimal : DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 56,45 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur rare et apprécié pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 9,88 m² prolonge également le séjour, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. L'appartement est desservi par un ascenseur, et dispose de volets roulants électriques ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.