Duplex à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex T5 neuf offre une surface habitable de 92,13 m² pour un prix de 1 269 000 €. Ce logement moderne se déploie sur deux niveaux, proposant un cadre de vie spacieux et fonctionnel adapté à une famille ou à des personnes recherchant un espace généreux. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien confortable. La surface utile totale atteint 100,13 m², offrant une belle amplitude pour les activités domestiques et la vie de tous les jours. Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A. Une terrasse de 76,85 m² complète ce duplex, apportant un espace extérieur conséquent pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage ainsi que des placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.