Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 73,62 m² pour un prix de 844 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble moderne, ce logement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile totale atteint 78,39 m², permettant d'aménager confortablement les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,53 m², un espace extérieur idéal pour profiter de moments en plein air. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le logement se trouve au 4e étage et présente une exposition nord-ouest. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes, avec une classification DPE A et GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse de près de 10 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ces éléments extérieurs et annexes renforcent la qualité de vie au sein de ce logement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température homogène et confortable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.