Appartement à vendre, Chateau-thierry (02)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Château-Thierry Situé à Château-Thierry, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64 m² pour un prix de 255400 euros. Implanté au 3e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 68,5 m² permet d'aménager un séjour spacieux et convivial, complété par une cuisine intégrée. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le quotidien, tandis que les chambres offrent un cadre intime et reposant. Le bien se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Son orientation ouest assure une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 11,2 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, complétés par un système de sécurité complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.