Appartement à vendre, Méry-sur-Oise (95)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Méry-sur-Oise Situé à Méry-sur-Oise, ce T3 neuf de 59,1 m² habitable est proposé à 278 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 62,41 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement convivial et pratique. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'aménagement. Situé au 2e étage, l'appartement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 6,62 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie de vitrages double et triple pour une isolation optimale. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.