Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Deauville Situé à Deauville, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 83 m² pour un prix de 625 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas tout en restant ouverte sur le séjour. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 4e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle appréciable dès le matin. Construit en 2028, ce bien neuf affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 48 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à la détente en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système d'alarme, un digicode, un interphone et un vidéophone, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Ce logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR, ce qui facilite l'usage pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. La construction neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON