Appartement à vendre, Tourcoing (59)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Tourcoing Situé à Tourcoing, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,92 m² pour un prix de 225 000 €. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² offre un volume confortable pour les activités quotidiennes, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un confort optimal. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 7,99 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN