Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,61 m² pour un prix de 884 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent, assurant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou au télétravail. La surface utile totale atteint 93,95 m², offrant des espaces de vie confortables et bien distribués. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 14,67 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et des performances énergétiques élevées, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse de 14,67 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement en ville. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.