Maison à vendre, Montreuil-Juigné (49)

Description

À Montreuil-Juigné, découvrez cette agréable maison familiale de 1993 d’environ 110 m²habitables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. La maison, érigée sur une parcelle de 476 m2, est en très bon état et n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir pleinement la vôtre.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m2, lumineuse, composée d’un séjour-salon (agrémenté d’un poêle à bois neuf), s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidienLa cuisine bénéficie d’un accès direct au garage avec portail automatique, pratique au quotidien. Celui-ci dispose également d’une cave aménagée en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le rez-de-chaussée offre également une chambre permettant l’aménagement d’une chambre avec point d’eau, déjà équipée d’une douche et d’un lavabo. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un espace supplémentaire : le grenier situé au-dessus du garage a été aménagé en chambre annexe avec dressing, pouvant également parfaitement convenir à un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.La maison s’ouvre sur de beaux extérieurs paysagés, entièrement clos et parfaitement entretenus.Vous profiterez d’une terrasse avec store-banne, et d'un espace plus intimiste, idéal pour les moments de convivialité, avec son coin spa.Le jardin dispose également d’un bûcher, d’un cabanon de jardin et d’un barbecue, autant d’équipements qui viennent compléter cet extérieur parfaitement organisé.Une maison saine, soignée et entretenue avec attention, dans laquelle l’essentiel est déjà fait.Que vous soyez une famille à la recherche d’une maison fonctionnelle et évolutive, un couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires, ou que vous recherchiez la possibilité d’une vie de plain-pied, ce bien saura s’adapter à différents projets de vie.Chauffage gaz Un bien “prêt à vivre”, où il ne reste qu’à poser ses valises. Vidéo sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326