Appartement à vendre, Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Description

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE - T3 - 63.69m² EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Cimm Immobilier Rennes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2002, dans un environnement agréable à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. En excellent état intérieur, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : un extérieur privatif généreux, composé d'une terrasse de 36 m² prolongée par un jardin d'environ 140 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement bénéficier d'un agréable cadre de vie au quotidien. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une arrière-cuisine/buanderie complète également l'espace de vie. L'appartement dispose par ailleurs d'un garage fermé en sous-sol. LES + DE CE BIEN - Appartement T3 de 63,69 m² - Rez-de-chaussée - Terrasse de 36 m² - Jardin privatif d'environ 140 m² - 2 chambres - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Arrière-cuisine / buanderie - Appartement rénové en 2022 - Excellent état intérieur - Garage Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'un extérieur privatif, le tout dans un environnement résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 518 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.