Maison à louer, Gennes-Val-de-Loire (49)

Description

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin. Au calme et à proximité de la gare des Rosiers-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de 49 m². La visite débute par une vaste pièce de vie ensoleillée, où la cuisine aménagée ,dispose d'équipements récents de 2026 (hotte, four et plaque à induction) tout en offrant un accès direct au jardin. Le coin nuit abrite une jolie chambre dotée d'une penderie intégrée, tandis que la partie sanitaire comprend et une grande salle d'eau optimisée avec bac à douche, meuble vasque miroir et espace buanderie. Un dégagement amène au WC séparés À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, complété par un garage en fer pratique pour garer votre véhicule et le rangement de vos outils de jardinage. ATTENTION LE HANGAR EST EN SUPLEMENT DU LOYER SI VOUS LE PRENEZ COTE TECHNIQUE VMC Double vitrage Volet roulant pvc manuel Cumulus CHARGES taxe d ordure ménagère entretien du cumulus Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature. POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE lONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL [email protected] ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO. Honoraires de 549 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR Agent commercial (Entreprise individuelle)