Maison à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Exclusivité à Champigny sur Marne , Le Tremblay Belle maison ancienne rénovée en 2012 d'environ 180 m2, nichée dans un écrin de verdure avec une touche de modernité qui saura vous séduire. Cette maison se compose : D'une grande entrée avec placards donnant sur le séjour traversant , cheminée , salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, cuisine qui peut s'ouvrir sur la salle à manger, bureau. au 1er étage: un hall desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet d'origine, une salle de bains et wc, dont une suite parentale avec sa douche privative et son wc. au 2ème et sous combles : 2 chambres pouvant être réunies en une grande pièce: pour chambre d'ami, une salle de jeux, un bureau pour le télétravail, Sur le palier, une douche et un wc. En rez de jardin, un 2 pièces à aménager donnant sur la terrasse et jardin avec entrée privative possible. Chaufferie buanderie et cave en terre battue. Deux places de stationnement . Abri de jardin . Double vitrage , chaudière gaz ( DPE en E , chaudière Chappée ) Volets roulants électriques. Idéal pour une grande famille et profession libérale. à 15 min du RER E, accès A4 rapide et A86 par le pont de nogent, 'accès via les bus au RER A. commerces à 5 minutes, Parc du tremblay à 6 minutes, écoles à proximité Prêt à craquer pour cette maison ? Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)