Maison neuve à vendre, Montereau-Fault-Yonne (77)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 900m² à MONTEREAU FAULT YONNE, où il est possible de construire une maison de 152,04m² avec 5 chambres. Vous souhaitez faire construire votre maison dans un secteur agréable, tout en profitant des commodités et des services de proximité ? Je vous propose de découvrir un projet de construction de maison situé à seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché. Le secteur offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, avec la proximité des écoles, commerces, services et équipements du quotidien. Les communes alentours permettent également de profiter d'un environnement plus calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne. La gare de Montereau constitue également un véritable atout pour les déplacements, notamment grâce aux liaisons ferroviaires en direction de Paris Gare de Lyon. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Fontainebleau, Nemours et les autres villes environnantes. Autre avantage : les frais de notaire sont réduits, sous conditions, dans le cadre d'un projet de construction dans le neuf. Vous avez un projet de construction à Montereau-Fault-Yonne ou dans les communes alentours, dans un rayon d'environ 5 à 10 minutes ? N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet et d'étudier ensemble la possibilité de construire votre future maison sur ce secteur. Dorian – Maisons Pierre Montévrain Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour réaliser une étude personnalisée de votre projet. Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTEREAU FAULT YONNE 77130.