Appartement à vendre, Huningue (68)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Huningue Situé à Huningue, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 126,34 m² pour un prix de 823 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au 4e trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace intime propice au repos et à la détente. Le bien se trouve au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf construit en 2027. Il présente un excellent bilan énergétique avec une classification DPE A et un GES également en A, garantissant une performance thermique optimale. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant un confort moderne et durable. Une terrasse de 22,98 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de stationnement en parking intérieur et deux garages sont également inclus, offrant des solutions pratiques pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. Les connexions à internet haut débit et fibre optique sont assurées, tandis que le chauffage central garantit une température agréable toute l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant le confort d'accès. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant une isolation performante et un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON