Appartement à vendre, Huningue (68)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Huningue Situé à Huningue, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,92 m² pour un prix de 519 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 21,35 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète l'ensemble, offrant un espace convivial pour les repas et la préparation culinaire. Livré au 4e trimestre 2027, cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité de vie optimale dès la livraison. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, apportant luminosité et confort. Le bien est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de la famille. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent un confort thermique et phonique renforcé. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connexion rapide et fiable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON