Appartement à vendre, Jassans-Riottier (01)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Jassans-Riottier Situé à Jassans-Riottier, ce appartement T4 neuf de 87 m² habitable est proposé au prix de 329500€. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Ce logement offre un cadre contemporain et fonctionnel, adapté à une vie familiale ou à un usage quotidien confortable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement bénéficie d'une surface utile de 91,5 m². L'agencement privilégie un séjour de 50 m², idéal pour accueillir un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. Chaque chambre est pensée pour offrir un confort optimal et un espace de rangement grâce aux placards intégrés. Le logement est situé au 3e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette performance énergétique assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Une terrasse de 15,05 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre et des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN