Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 39,38 m² pour un prix de 444 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence en cours de construction, il sera livré au troisième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Avec une pièce principale de 50 m², ce logement comprend une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, favorisant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le logement se trouve au 3e étage, sans mention d'exposition spécifique. La construction neuve garantit un état impeccable et une performance énergétique élevée, attestée par un DPE et un GES classés A. Ces indicateurs confirment une isolation thermique de qualité et une consommation énergétique maîtrisée, participant à un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de 1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie moderne. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN