Maison à vendre, Toussus-le-Noble (78)

Description

Maison T5 neuve avec jardin privatif à Toussus-le-Noble Située à Toussus-le-Noble, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 117,63 m² pour un prix de 626 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, et la présence d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau optimise le confort au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un logement moderne et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 197,24 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin représente un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant une excellente qualité de communication. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la vie quotidienne. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.