Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,38 m² pour un prix de 277 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. La surface utile de 68,48 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort des occupants. Le logement est exposé à l'est, assurant une luminosité naturelle agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une loggia de 6,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.