Appartement à vendre, Mouvaux (59)

Description

Appartement T5 neuf de 105 m² avec parkings à Mouvaux Situé à Mouvaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 104,74 m² pour un prix de 510 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Implanté au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe complète l'offre et facilite la gestion des déplacements. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage pour un accès facilité. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.