Appartement à vendre, La Ravoire (73)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à La Ravoire Situé à La Ravoire, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,9 m² pour un prix de 312 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain accessible. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 15,7 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal pour toute la famille. Le logement bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028, avec une isolation thermique classée A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont également classés A, garantissant une excellente efficacité énergétique. L'appartement est desservi par un ascenseur et se situe au 2e étage, offrant un accès facilité et une vue dégagée. Une terrasse privative de 15,7 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur confortable. Ce bien comprend également un parking intérieur, un garage et un box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Ces installations contribuent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.