Appartement à vendre, Tournan-en-Brie (77)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Tournan-en-Brie Situé à Tournan-en-Brie, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 40,24 m² pour un prix de 225 200 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain accessible. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement propose un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. La surface bien pensée permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et adapté aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Ce stationnement facilite le quotidien et complète l'offre de ce logement neuf. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant une qualité de vie confortable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.