Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

Appartement T1 neuf avec jardin et terrasse à Deauville Situé à Deauville, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 33,5 m² pour un prix de 230 000 euros. Offrant un cadre de vie fonctionnel, ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Ce logement d'une pièce principale sans chambre distincte est conçu pour optimiser l'espace avec une surface utile de 36 m². L'agencement intérieur permet une circulation fluide et un aménagement adapté à un mode de vie contemporain, idéal pour une personne seule ou un investissement locatif. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 11 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime et verdoyant. Une terrasse de 5 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort intérieur est assuré par une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'attractivité de ce bien. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.