Maison à vendre, Rosny-sous-Bois (93)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Rosny-sous-Bois Située à Rosny-sous-Bois, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 117,25 m² pour un prix de 530 000 euros. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC garantit un confort optimal pour tous les occupants. Livrée au quatrième trimestre 2027, cette construction neuve bénéficie d'un état impeccable et répond aux normes actuelles. Le classement énergétique est de niveau A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale. L'isolation thermique est également classée A, assurant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 151,65 m² et deux terrasses totalisant 24,4 m². Ces surfaces extérieures offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. En complément, un garage, un parking intérieur et un box viennent compléter les annexes, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'accès PMR est également prévu, rendant le logement accessible à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison fait partie d'une copropriété récente et bénéficie de frais de notaire réduits. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux exigences actuelles en matière de construction. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.