Maison à vendre, Equemauville (14)

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Équemauville Située à Équemauville, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 86,96 m² pour un prix de 295 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement calme. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. La répartition des pièces facilite la vie quotidienne, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un confort optimal dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 123,61 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour. Ce lieu extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.